Estimation théorique
Route de l’Aviation,88000 Dogneville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.11)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de l’Aviation,88000-Dogneville indique un avis de valeur compris entre 186.000€ et 210.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.860€ et 2.100€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 186.000€ et 210.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.878€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.878€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chantraine (88087), comprenant 3300 habitants est de 7,18€, soit un loyer théorique mensuel de 718€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,57€, à 9,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 557€ et 927€ avec un indice de confiance de 7.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 186.000€ et 210.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.878€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.878€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chantraine (88087), comprenant 3300 habitants est de 7,18€, soit un loyer théorique mensuel de 718€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,57€, à 9,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 557€ et 927€ avec un indice de confiance de 7.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-20 | 307 | RTE DE L AVIATION | 5 | 117 | 500 | 232000€ | 1983€ |
2021-08-06 | 73 | RTE DE L AVIATION | 6 | 124 | 1785 | 209000€ | 1685€ |
2023-06-27 | 930 | RTE DE L AVIATION | 4 | 110 | 728 | 170000€ | 1545€ |
2023-06-29 | 46 | CHE DE LA GASCADE | 5 | 103 | 500 | 205000€ | 1990€ |
2021-07-20 | 44 | RUE JEAN MERMOZ | 6 | 164 | 784 | 373650€ | 2278€ |
2020-09-10 | 59 | RUE ROLAND GARROS | 6 | 180 | 627 | 125000€ | 694€ |
2022-10-18 | 250 | CHE DE LA GASCADE | 5 | 136 | 756 | 240000€ | 1765€ |
2019-09-26 | 168 | RUE RENE FONCK | 5 | 84 | 558 | 192000€ | 2286€ |
2020-03-12 | 140 | RUE RENE FONCK | 5 | 140 | 900 | 256507€ | 1832€ |
2022-08-17 | 28 | RUE HELENE BOUCHER | 6 | 118 | 751 | 302500€ | 2564€ |
2021-04-30 | 1150 | RUE D EPINAL | 4 | 80 | 897 | 165000€ | 2063€ |
2019-10-08 | 25 | RUE HELENE BOUCHER | 5 | 120 | 669 | 28300€ | 236€ |
2021-10-15 | 50 | RUE RENE FONCK | 5 | 103 | 731 | 233335€ | 2265€ |
2022-02-28 | 3 | ALL DES TILLEULS | 6 | 116 | 162 | 120000€ | 1034€ |
2023-02-17 | 38 | IMP DES ABBESSES | 6 | 121 | 641 | 243000€ | 2008€ |
2021-05-07 | 28 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 152 | 784 | 221000€ | 1454€ |
2022-07-08 | 86 | IMP DES ABBESSES | 7 | 160 | 865 | 252900€ | 1581€ |
2022-12-05 | 26 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 100 | 586 | 181400€ | 1814€ |
2021-03-26 | 56 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 93 | 689 | 150000€ | 1613€ |
2022-08-10 | 22 | RUE JEAN MOULIN | 8 | 119 | 560 | 218000€ | 1832€ |
2022-01-27 | 31 | RUE LOUIS BLERIOT | 4 | 90 | 573 | 90000€ | 1000€ |
2019-10-21 | 6 | ALL DES MARRONNIERS | 4 | 83 | 554 | 84000€ | 1012€ |
2022-11-17 | 50 | CHE DE LA CHAPELLE | 6 | 120 | 929 | 272500€ | 2271€ |
2021-03-22 | 9 | IMP LOUIS BLERIOT | 4 | 108 | 1353 | 150000€ | 1389€ |
2019-09-26 | 5 | ALL DES MARRONNIERS | 4 | 81 | 175 | 80730€ | 997€ |
2021-08-11 | 41 | RUE JULES FERRY | 4 | 77 | 718 | 112300€ | 1458€ |
2022-06-28 | 7 | ALL DES MARRONNIERS | 4 | 81 | 193 | 90000€ | 1111€ |
2022-02-23 | 210 | CHE DES SAULES | 5 | 101 | 0 | 255000€ | 2525€ |
2022-04-12 | 43 | RUE JULES FERRY | 4 | 67 | 414 | 89500€ | 1336€ |
2021-01-22 | 20 | AV LEON BLUM | 4 | 81 | 166 | 87440€ | 1080€ |
2019-10-30 | 76 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 88 | 562 | 148000€ | 1682€ |
2022-08-22 | 57 | RUE DE LORRAINE | 4 | 87 | 501 | 149000€ | 1713€ |
2020-11-30 | 48 | RUE DE LORRAINE | 6 | 186 | 405 | 166000€ | 892€ |
2023-06-23 | 8 | ALL DU BOIS | 4 | 88 | 666 | 228000€ | 2591€ |
2020-10-16 | 128 | CHE DE LA CHAPELLE | 5 | 97 | 500 | 208600€ | 2151€ |
2020-09-24 | 25 | RUE LOUIS BLERIOT | 4 | 73 | 673 | 55000€ | 753€ |
2022-04-30 | 37 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 137 | 623 | 275000€ | 2007€ |
2020-04-29 | 51 | RUE DE LORRAINE | 5 | 52 | 420 | 114000€ | 2192€ |
2019-11-14 | 14 | IMP DES MARRONNIERS | 3 | 75 | 682 | 45000€ | 600€ |
2023-03-24 | 7 | RUE DU XAY | 4 | 106 | 704 | 180700€ | 1705€ |
2020-08-07 | 28 | ALL DU BOIS | 6 | 144 | 595 | 271000€ | 1882€ |
2023-03-27 | 51 | RUE DE LORRAINE | 7 | 110 | 511 | 220000€ | 2000€ |
2020-09-17 | 21 | RUE LOUIS BLERIOT | 6 | 93 | 373 | 104000€ | 1118€ |
2021-04-28 | 38 | RUE DE LORRAINE | 4 | 80 | 584 | 70500€ | 881€ |
2023-04-21 | 36 | RUE DE LORRAINE | 3 | 78 | 427 | 88500€ | 1135€ |
2022-07-11 | 21 | RUE DE LA PRAIRIE | 7 | 166 | 1626 | 321500€ | 1937€ |
2023-06-23 | 27 | RUE JULES FERRY | 4 | 91 | 905 | 207000€ | 2275€ |
2023-01-11 | 131 | CHE DE MONTANT ROYE | 4 | 87 | 1500 | 50000€ | 575€ |
2020-12-21 | 12 | RUE DE LA PRAIRIE | 4 | 80 | 1019 | 167000€ | 2088€ |
2021-12-22 | 15 | RUE DE CENDRILLON | 4 | 60 | 524 | 143800€ | 2397€ |
2020-07-29 | 36 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 122 | 396 | 135000€ | 1107€ |
2021-01-13 | 27 | RUE JULES FERRY | 4 | 93 | 1030 | 168000€ | 1806€ |
2019-09-27 | 16 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 118 | 743 | 172000€ | 1458€ |
2022-07-08 | 19 | RUE JULES FERRY | 3 | 70 | 350 | 157870€ | 2255€ |
2023-05-09 | 48 | AV LEON BLUM | 3 | 82 | 673 | 150000€ | 1829€ |
2023-06-14 | 1 | IMP JEAN MONNET | 5 | 106 | 676 | 224500€ | 2118€ |
2020-08-24 | 1 | RUE DE CENDRILLON | 4 | 63 | 589 | 142000€ | 2254€ |
2021-07-23 | 8 | ALL JEAN GIONO | 5 | 120 | 586 | 265100€ | 2209€ |
2022-07-13 | 11 | RUE DE LA PRAIRIE | 4 | 95 | 368 | 114000€ | 1200€ |
2020-05-14 | 11 | RUE DES ANCIENS D AFN | 4 | 90 | 711 | 130000€ | 1444€ |
2023-05-25 | 42 | LOTISSEMENT LES TESSINS | 5 | 122 | 690 | 298500€ | 2447€ |
2021-11-25 | 71 | LOTISSEMENT LES TESSINS | 4 | 82 | 672 | 170000€ | 2073€ |
2020-10-05 | 95 | CHE DE MONTANT ROYE | 5 | 96 | 1157 | 200000€ | 2083€ |
2022-08-31 | 18 | RUE DE CENDRILLON | 4 | 56 | 525 | 40000€ | 714€ |
2021-09-28 | 30 | RUE DE CENDRILLON | 5 | 81 | 684 | 157000€ | 1938€ |
2020-05-28 | 13 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 109 | 584 | 170000€ | 1560€ |
2020-11-20 | 6 | RUE DE CENDRILLON | 4 | 63 | 650 | 109000€ | 1730€ |
2020-08-24 | 16 | RUE DE CENDRILLON | 4 | 60 | 525 | 118800€ | 1980€ |
2021-10-08 | 4 | RUE DE CENDRILLON | 4 | 63 | 605 | 183740€ | 2917€ |
2022-06-03 | 25 | RUE LIEUTENANT DE RAVINEL | 4 | 93 | 585 | 115000€ | 1237€ |
2021-03-26 | 14 | RUE DE CENDRILLON | 7 | 110 | 520 | 145500€ | 1323€ |
2022-04-22 | 14 | RUE DE CENDRILLON | 7 | 110 | 520 | 161800€ | 1471€ |
2019-10-25 | 581 | RUE D EPINAL | 5 | 117 | 1041 | 147000€ | 1256€ |
2021-01-12 | 3 | IMP LE CLOS LE PRETRE | 3 | 93 | 893 | 180000€ | 1935€ |
2021-09-10 | 23 | RUE LIEUTENANT DE RAVINEL | 6 | 104 | 564 | 222000€ | 2135€ |
2020-09-18 | 17 | RUE LIEUTENANT DE RAVINEL | 4 | 71 | 564 | 120000€ | 1690€ |
2020-12-22 | 275 | RUE DE BRUNOVE | 4 | 88 | 680 | 73000€ | 830€ |
2021-01-25 | 412 | RUE DE JEUXEY | 6 | 139 | 500 | 321150€ | 2310€ |
2020-12-18 | 12 | RUE JULES FERRY | 7 | 153 | 901 | 297000€ | 1941€ |
2021-08-09 | 322 | RUE DE BRUNOVE | 4 | 79 | 522 | 174000€ | 2203€ |
2021-10-26 | 80 | RUE DES JARDINS | 5 | 91 | 784 | 168000€ | 1846€ |
2022-05-24 | 1 | RUE JULES VERNE | 5 | 98 | 1254 | 1185000€ | 12092€ |
2020-04-30 | 5 | RUE PAUL ROSAYE | 6 | 92 | 316 | 147500€ | 1603€ |
2020-11-19 | 3 | RUE LIEUTENANT DE RAVINEL | 6 | 46 | 632 | 170000€ | 3696€ |
2021-07-12 | 23 | RUE DE LORRAINE | 5 | 92 | 364 | 135000€ | 1467€ |
2021-09-21 | 12 | RUE LIEUTENANT DE RAVINEL | 5 | 82 | 451 | 108500€ | 1323€ |
2022-03-31 | 14 | RUE LIEUTENANT DE RAVINEL | 5 | 75 | 486 | 112800€ | 1504€ |
2020-05-29 | 113 | RUE DODA | 5 | 83 | 722 | 109000€ | 1313€ |
2020-09-25 | 3 | RUE DU SOUVENIR | 6 | 161 | 413 | 150000€ | 932€ |
2022-06-13 | 171 | RUE DE BRUNOVE | 2 | 94 | 852 | 70000€ | 745€ |
2023-03-03 | 18 | RUE DES CITES NOUVELLES | 7 | 143 | 726 | 237300€ | 1659€ |
2021-10-15 | 1 | RUE DES CITES NOUVELLES | 7 | 100 | 377 | 175000€ | 1750€ |
2019-11-13 | 199 | RUE DE BRUNOVE | 4 | 81 | 738 | 150000€ | 1852€ |
2020-09-08 | 7 | PL ALEXIS IGNACE | 4 | 90 | 558 | 53000€ | 589€ |
2020-11-13 | 15 | RUE DE LORRAINE | 8 | 130 | 425 | 132500€ | 1019€ |
2023-05-11 | 9003 | RUE DU HAMEAU ALSACIEN | 3 | 60 | 651 | 113000€ | 1883€ |
2020-07-29 | 19 | RUE PAUL ROSAYE | 5 | 92 | 735 | 158000€ | 1717€ |
2023-06-07 | 28 | RUE VOLTAIRE | 4 | 67 | 551 | 55000€ | 821€ |
2022-09-13 | 9 | RUE DE LORRAINE | 5 | 100 | 224 | 63050€ | 631€ |
2022-10-25 | 49 | RTE DE JEUXEY | 4 | 132 | 418 | 163800€ | 1241€ |
2020-08-18 | 9006 | RUE DU HAMEAU ALSACIEN | 3 | 65 | 324 | 84000€ | 1292€ |
2020-08-01 | 48 | RUE DE CENDRILLON | 5 | 106 | 674 | 158850€ | 1499€ |
2019-12-16 | 13 | RUE VINCENT AURIOL | 6 | 121 | 848 | 178000€ | 1471€ |
2022-07-13 | 17 | RUE DU CHAUFFOUR | 5 | 121 | 195 | 211100€ | 1745€ |
2023-02-07 | 201 | RUE DE JEUXEY | 2 | 51 | 351 | 95265€ | 1868€ |
2020-08-11 | 8 | RUE CLEMENCEAU | 6 | 124 | 843 | 253000€ | 2040€ |
2022-11-09 | 22 | RUE DU CHAUFFOUR | 4 | 80 | 514 | 130000€ | 1625€ |
2022-01-21 | 21 | RUE BOULAY | 6 | 104 | 935 | 200000€ | 1923€ |
2019-12-10 | 22 | RUE DE LA FALAISE | 4 | 120 | 161 | 126500€ | 1054€ |
2020-12-18 | 18 | RUE VOLTAIRE | 4 | 64 | 526 | 53000€ | 828€ |
2021-10-26 | 9010 | RUE DU HAMEAU ALSACIEN | 3 | 65 | 318 | 80000€ | 1231€ |
2021-10-18 | 6 | RUE CLEMENCEAU | 3 | 75 | 726 | 100000€ | 1333€ |
2021-10-12 | 38 | RTE DE JEUXEY | 5 | 118 | 1091 | 305000€ | 2585€ |
2021-01-20 | 7 | RUE DU CHAT BOTTE | 5 | 91 | 515 | 184300€ | 2025€ |
2023-06-01 | 42 | AV SALVADOR ALLENDE | 4 | 94 | 237 | 110000€ | 1170€ |
2023-06-22 | 92 | RUE DE JEUXEY | 4 | 84 | 534 | 125000€ | 1488€ |
2021-07-29 | 5 | RUE DES JARDINIERS | 3 | 61 | 161 | 25000€ | 410€ |
2020-11-18 | 2 | RUE DE LA FILATURE | 3 | 52 | 116 | 25000€ | 481€ |
2023-03-01 | 38 | AV SALVADOR ALLENDE | 4 | 94 | 255 | 227000€ | 2415€ |
2021-03-09 | 79 | RUE DE JEUXEY | 4 | 78 | 305 | 116600€ | 1495€ |
2022-02-14 | 84 | AV SALVADOR ALLENDE | 5 | 114 | 333 | 155000€ | 1360€ |
2022-06-20 | 10 | RUE LAGARDE | 4 | 50 | 213 | 38000€ | 760€ |
2020-01-17 | 101 | RUE DE JEUXEY | 4 | 96 | 973 | 125000€ | 1302€ |
2019-12-19 | 14 | RUE JEAN MERMOZ | 6 | 121 | 328 | 79350€ | 656€ |
2020-01-17 | 12 | RUE JEAN MERMOZ | 3 | 51 | 366 | 105700€ | 2073€ |
2022-12-01 | 340 | GR GRANDE RUE | 3 | 75 | 593 | 140000€ | 1867€ |
2021-11-19 | 1 | RUE RENE BARADEL | 3 | 90 | 335 | 90000€ | 1000€ |
2021-11-25 | 24 | AV SALVADOR ALLENDE | 5 | 114 | 472 | 180000€ | 1579€ |
2020-06-26 | 10 | RUE DE L OISEAU BLEU | 3 | 52 | 218 | 42750€ | 822€ |
2023-03-14 | 15 | RUE JEAN MERMOZ | 3 | 70 | 1479 | 147000€ | 2100€ |
2020-10-22 | 5 | RUE DE LA FALAISE | 3 | 69 | 938 | 126000€ | 1826€ |
2022-08-31 | 338 | GR GRANDE RUE | 4 | 75 | 243 | 95000€ | 1267€ |
2020-02-25 | 20 | AV SALVADOR ALLENDE | 4 | 94 | 201 | 85000€ | 904€ |
2022-11-02 | 185 | RUE DU COUARAIL | 4 | 88 | 613 | 67500€ | 767€ |
2021-07-07 | 18 | AV SALVADOR ALLENDE | 4 | 94 | 456 | 100000€ | 1064€ |
2021-11-13 | 9 | RUE PHILIPPE SEGUIN | 4 | 114 | 703 | 207000€ | 1816€ |
2019-11-14 | 41 | RUE LOUIS MEYER | 8 | 180 | 597 | 287000€ | 1594€ |
2021-06-14 | 5 | RUE RENE BARADEL | 8 | 185 | 486 | 245000€ | 1324€ |
2020-08-03 | 42 | RUE DE LA MOSELLE | 5 | 130 | 467 | 133000€ | 1023€ |
2021-07-02 | 13 | RUE LOUIS BARTHOU | 4 | 90 | 373 | 138000€ | 1533€ |
2021-12-23 | 11 | RUE LAGARDE | 7 | 113 | 238 | 150000€ | 1327€ |
2022-06-16 | 195 | RUE DU COUARAIL | 5 | 108 | 460 | 118000€ | 1093€ |
2021-07-29 | 287 | RUE DES PRES | 4 | 93 | 596 | 162100€ | 1743€ |
2022-12-02 | 22 | RUE DES BOUTONS D OR | 4 | 100 | 748 | 169200€ | 1692€ |
2020-08-13 | 25 | RUE LOUIS MEYER | 6 | 137 | 752 | 228350€ | 1667€ |
2022-12-15 | 18 | RUE LOUIS BARTHOU | 5 | 115 | 434 | 153530€ | 1335€ |
2023-05-23 | 49 | RUE BOULAY | 3 | 79 | 0 | 65000€ | 823€ |
2022-07-13 | 45 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 150 | 500 | 265350€ | 1769€ |
2021-10-12 | 41 | RUE DE LA PLAINE | 6 | 130 | 406 | 206980€ | 1592€ |
2023-06-10 | 12 | RUE DES PRES | 5 | 120 | 952 | 225000€ | 1875€ |